Audit énergétique : Mon Accompagnateur Rénov', Perméabilité à l'air en rénovation

L'audit énergétique est l'une des solutions visant l'amélioration de la performance énergétique des biens immobiliers.

Dans quel contexte prévoir un audit énergétique ?

Cet examen est essentiel lorsqu'un propriétaire ou gestionnaire immobilier souhaite augmenter la performance énergétique de son bien. Il délivre des informations précises sur les travaux à réaliser.

Que contient un audit énergétique ?

Ce diagnostic révèle un certain nombre de caractéristiques du bâtiment. Il révèle aussi les rénovations nécessaires pour améliorer significativement la performance énergétique des bâtiments.

Des travaux qui sont hiérarchisés au sein d'un plan pluriannuel et qui peuvent être corrélés à des travaux de mise en conformité pour agir efficacement et limiter les coûts.

Rôle de l'Accompagnateur Rénov'

Mon Accompagnateur Rénov' vous accompagne tout au long de votre parcours de travaux en proposant un appui technique, administratif, social et financier. Il intervient à travers les missions suivantes :

- définition du projet de travaux

- visite du logement

- réalisation ou sous-traitance de l’audit énergétique

- accompagnement sur le choix du scénario de travaux

- conseils sur les travaux

- appui sur le dépôt de la demande d'aide et pour mobiliser les différentes aides nationales et locales, afin de diminuer le reste à charge

- conseils pour la sélection des entreprises RGE et le choix des devis, identification des situations particulières, notamment de précarité

- vérification de la concordance entre le scénario de travaux choisi et les travaux réalisés

- conseils en fin de chantier et explication sur les éco-gestes.

Le coût de Mon Accompagnateur Rénov

La prestation Mon Accompagnateur Rénov' est prise en charge pour une rénovation globale dans le cadre de MaPrimeRénov' (la demande de subvention se fait lors du dépôt de la demande d'aide) dans la limite d'un plafond de 2 000 euros :

-> 100 % de prise en charge pour les revenus très modestes (bleu)

-> 80 % de prise en charge pour les revenus modestes (jaune)

-> 40 % de prise en charge pour les revenus intermédiaires (violet)

->20 % de prise en charge pour les revenus supérieurs (rose)

Certaines collectivités proposent de financer le reste à charge.

(Sources France Rénov Gouv)

Visualisé votre baréme de prise en charge selon votre revenu fiscal de référence

Cliquez sur le lien ci dessous pour être dirigé vers le site France Rénov'

https://france-renov.gouv.fr/bareme

Nous vous proposons les services d'un Accompagnateur Rénov' pour votre dosssier Ma Prime Rénov

Connu pour son expertise en tant qu'architecte dédié à la rénovation, il sera vous faire partagé sa passion par ces conseils et vous fournira l'aide nécessaire au montage de votre dossier.

Intérêt d'un test de perméabilité à l'air avant et après les travaux d'une rénovation ?

Il y a de nombreuses raisons pour effectuer ce test :

- s’adapter à la réglementation en vigueur lors de la construction d’un logement neuf

- obtenir un label relatif à la sobriété énergétique (BBC Effinergie…)

- ou tout simplement améliorer son confort de vie et baisser sa consommation dans le cadre d’une rénovation.

L'objectif de la maîtrise de l’étanchéité à l'air en rénovation

L’objectif de la mesure est de visualiser les fuites d’air et de quantifier la perméabilité à l’air de l’enveloppe du bâtiment.

Maîtriser l’étanchéité à l’air c’est :

- Réduire la consommation et faire jusqu’à 30% d’économies d’énergie

- Assurer un confort thermique et acoustique

- Protéger durablement le bâti et son isolation

- Contrôler la distribution et la qualité de l’air intérieur des bâtiments

- Avant travaux localiser les défauts d’étanchéité à l’air et axer les priorités en matière de rénovation.

Quand doit-on réaliser le test d'infiltrométrie lors d'une rénovation ?

Avant les travaux. C'est à dire avant la plâtrerie et l’installation des équipements de ventilation, d’eau ou de chauffage. L’avantage de procéder à ces tests en amont est de pouvoir effectuer les modifications sans avoir à détruire ce qui a été réalisé.

Après les travaux on effectue le test d’étanchéité après l’intervention du second œuvre (plomberie, chauffage, sanitaire, installation électrique…) afin de disposer d’un diagnostic plus abouti.

Comme nous l’avons vu plus haut, les sources de fuites d’air sont souvent associées aux équipements et l’installation de certains d’entre eux nécessitent parfois des perforations dans la structure.

Vous souhaitez réaliser une rénovation énergétique ? Multiplier les couches d’isolant ne sert à rien si votre bâtiment n’est pas perméable à l’air. Un Diagnostic Performance Énergétique (DPE), ou un audit énergétique plus précis vous orientera après étude, vers les meilleures solutions en tenant compte de la valeur retenue de la perméabilité à l'air.

En amont de tous travaux, il est nécessaire de rechercher tous les défauts possibles de perméabilité à l'air avec une recherche des fuites. Afin de les traitées en amont pour un objectif nettement meilleur en fin de travaux.